Ds group Imoveis

Itaporanga 3

ITAPORANGA lll - Ponta Negra - Manaus/AM

Itaporanga 3

ITAPORANGA lll - Ponta Negra - Manaus/AM

venda

R$4.250.000,00

Dormitórios

5 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

592 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 4 suítes7 Banheiros4 VagasCom box na garagemGaragem Coberta4 Closets1 Escritório1 Copa2 Salas de TV1 Cozinha1 Lavabo2 Salas de jantar2 Salas de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento solarAr condicionado centralArmário embutidoBanheiraBibliotecaCabeamento estruturadoCercadoCircuito de segurançaColeta seletiva de lixoCozinha americanaCozinha gourmetCâmeras de segurançaDepósito

Características do Condomínio

BicicletárioCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurança

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

CASA:

✅4 suites, no andar de cima, um quarto no andar de baixo, podendo ser usado para qualquer finalidade, inclusive mini academia;

✅banheiros: 7 banheiros 

 ✅Vagas de garagem: 2 cobertas;2 livres

✅O imóvel está mobiliado

✅Uma despensa, area de serviço, escada social e de serviço, quarto de empregados, depósito;


✅Valor da taxa de condomínio: R$1.700.

Valor do IPTU, 2025, mensal por volta de R$700,00.

O imóvel financia.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Ponta Negra - Manaus/AM - 69037-005

Conheça o bairro Ponta Negra

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Se você está em busca de um lugar que combine qualidade de vida e conveniência, Ponta Negra é a escolha ideal. Localizado às margens do majestoso Rio Negro, esse bairro se destaca pela sua infraestrutura completa e pela beleza natural que o cerca.


Ponta Negra oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e centros de compras, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas. Além disso, o bairro conta com áreas de lazer, como parques e orlas, que promovem momentos de relaxamento e socialização para toda a família.


A gastronomia é outro atrativo de Ponta Negra, com uma variedade de restaurantes que oferecem desde culinária local até opções internacionais. Isso proporciona uma experiência gastronômica diversificada, perfeita para quem aprecia bons momentos à mesa.


A segurança e a tranquilidade são características marcantes de Ponta Negra, tornando-o um ambiente propício para famílias e profissionais em busca de paz e conforto. Aqui, você encontrará não apenas imóveis com excelente potencial de valorização, mas também a possibilidade de viver em um local que harmoniza praticidade e bem-estar.


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Taxas

CondomínioR$1.700,00
IPTU AnualR$8.000,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel22 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa592m²
Área Construída592m²
Terreno Área Total800m²
Terreno Frente20m
Terreno Fundo20m
Terreno Direita40m
Terreno Esquerda40m
Ds group ImoveisCRECI - 628J

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